Zirzəmisi Olan Evlər (53 şəkil): Qarajı Olan Bir Bardan Evlərin Layihələri Və Iki Mərtəbəli Kotteclərin Planı, Digər Layout Variantları

Mündəricat:

Video: Zirzəmisi Olan Evlər (53 şəkil): Qarajı Olan Bir Bardan Evlərin Layihələri Və Iki Mərtəbəli Kotteclərin Planı, Digər Layout Variantları

Video: Zirzəmisi Olan Evlər (53 şəkil): Qarajı Olan Bir Bardan Evlərin Layihələri Və Iki Mərtəbəli Kotteclərin Planı, Digər Layout Variantları
Video: Fəxrabad Əmlak-Nümunəvi ev layihələri. 2024, Mart
Zirzəmisi Olan Evlər (53 şəkil): Qarajı Olan Bir Bardan Evlərin Layihələri Və Iki Mərtəbəli Kotteclərin Planı, Digər Layout Variantları
Zirzəmisi Olan Evlər (53 şəkil): Qarajı Olan Bir Bardan Evlərin Layihələri Və Iki Mərtəbəli Kotteclərin Planı, Digər Layout Variantları
Anonim

Zirzəmisi olan evlər haqqında hər şeyi bilmək hər hansı bir inkişaf etdirici və ya alıcı üçün vacibdir. Ev layihələrinin xüsusiyyətlərini öyrənmək, məsələn, qarajı və ya iki mərtəbəli bir kottec planı olan bir bardan, bir çox problemi həll edə bilər.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Yaxşı və pis tərəfləri

Bir bardan bir zirzəmi olan bir kottec və ya bir evin tənzimlənməsini seçərkən, heç bir şübhə yoxdur - eyni bina sahəsi ilə mövcud yerin miqdarı mümkün qədər artır. Qazanlar və istilik tənzimləyici avadanlıqlar boş bir yerə quraşdırılır, bağ alətləri və buna bənzər əşyalar saxlanılır . İstilik olduqda faydalı zonaların yerləşdirilməsi üçün bir sıra əlavə imkanlar yaranır. Isıtılmamış zirzəmilərin də iqtisadiyyat və gündəlik ehtiyacları üçün çox faydalı şeyləri ola bilər. Qeyd etmək lazımdır ki, bir ev tikməyin dəyəri və texniki mürəkkəbliyi artacaq.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Bəzən kifayət qədər düşüncəsizlik səbəbindən zirzəmi sahəsi təchiz olunmuşdur, lakin ondan düzgün istifadə etmək mümkün olmur.

Bir çox insan onu yalnız bir neçə il ərzində düzgün təchiz etməyi bacarır və bütün bu müddət ərzində bazanın səmərəliliyi çox kiçik və hətta sıfırdır . Savadsız bir yanaşma ilə yeraltı təbəqənin tez nəmlənə biləcəyini nəzərə almağa dəyər. Və bütün təhlükəsizlik tədbirlərinin düzgün həyata keçirilməsi çox baha başa gələcək. Hətta diqqətlə düşünülmüş bir layihə həmişə yeraltı yaşayış otaqlarını təchiz etməyə imkan vermir.

Gigiyenik baxımdan belə bir yaşayış sahəsinin keyfiyyəti sual altındadır . Xüsusilə bir çox problem yeraltı sularının dayanıqlı olduğu və ya ovalıqda olduğu zaman ortaya çıxır. Yeraltı mərtəbəsi olan bir ölkə evinin dizaynı üzərində düşünmək daha çətindir. Nəhayət, bu qərar, daha doğrusu, əlavə daşınmaz əmlak sahəsi də əlavə artırılmış vergiyə tabedir.

Şəkil
Şəkil

Ancaq zirzəmi, 2 mərtəbədən yuxarı olan ölkə evlərinin inşası ilə bağlı qanunvericilik məhdudiyyətlərindən xilas olmağa imkan verir . Bundan əlavə, ümumiyyətlə eyni qazanxana üçün ayrı bir otaq ayrılır. Evin altına qoyaraq xərcləri azalda və istifadə rahatlığını təmin edə bilərsiniz.

Əlavə dezavantajlardan, gücləndirilmiş havalandırma ehtiyacını və mühəndislik şəbəkələrinin çəkilməsindəki bəzi çətinlikləri qeyd etmək lazımdır. Ancaq son seçim istehlakçıların özləri olacaq.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Zirzəmiyə nə qoymaq lazımdır?

Yalnız gözəl bir baza yaratmaq kifayət deyil. Orada başqa nə olacağını da düşündüyünüzdən əmin olun. Yüksək tavanlı zirzəmiyə sahib olmaq bir çox insanlar üçün çox cəlbedici bir fikirdir . Ancaq divarları nə qədər yüksək olsa, bir o qədər çox vergi ödəniləcəyini başa düşmək həmişə vacibdir. Bəzi hallarda zirzəmini terrasla birləşdirmək maraqlıdır. Bu elementlərin hər ikisi yükü daha bərabər paylamağa və torpağın hərəkət riskini azaltmağa kömək edir.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Əhəmiyyətli: zirzəmi, tam hüquqlu bir nümunənin zirzəmisindən fərqli olaraq, qazan avadanlıqlarını yerləşdirməyə imkan verir və bununla da evin yuxarı mərtəbələrində faydalı yer qənaət edir.

Ümumi sahəsi ümumiyyətlə 4-6 kv. m . Buna görə, 100 m2 -ə qədər bir ərazidə bir sanitar qovşağı, camaşırxana otağı, soyunma sahəsi də yerləşdirə bilərsiniz. Aşağı pillədə lazımsız "hər gün" əşyaların saxlandığı bir kiler otağı təchiz etmək də ənənədir. Ancaq daha müasir bir həll, məşq avadanlığı ilə otağın yarı yeraltı səviyyəsində yerləşməsidir.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Ancaq qarajın yeri getdikcə populyarlığını itirir. Bu, əsasən sanitariya və ekoloji baxımdan və bir sıra xüsusi qoxulardan gələn narahatlıqdan qaynaqlanır. Başqa bir vacib məqam, yeraltı dayanacağa yalnız dik bir açıdan girə bilərsiniz . Qışın gəlməsi ilə bu giriş donur, əlverişsiz və hətta təhlükəli olur. Əlavə avadanlıq və təmizləyici sistemlər bu kimi problemlərin həllinə kömək edir, lakin onlardan istifadə işin qiymətini artırır.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Yaşayış sahələrinə gəldikdə, onların yerləşdirilməsi üçün zirzəminin istifadəsi ciddi problem yaradır - qışı bütün məkanı qızdırmalı olacaqsınız . Ancaq bir çox hallarda başqa seçim yoxdur. Bənzər bir fürsət, ev yamacda tikilirsə yaranır. Sonra baza qismən yer səviyyəsindən yuxarıda yerləşir. Qanun pozuntuları görünmür - əslində tam hüquqlu bir mərtəbə var və onun işıqlandırma səviyyəsi bütün lazımi tələblərə cavab verir.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Ancaq tam hüquqlu bir qonaq otağı yerləşdirmək lazım deyil. Sıfır səviyyəsində otaqların istirahət üçün ayrılması olduqca düzgün olardı. Söhbət hovuzlardan, bilyard otaqlarından, ev kitabxanalarından gedir.

Belə bir həll, üst mərtəbələrdə daha yüngül və daha geniş olacağı bir çox faydalı yer boşaltmağa imkan verir. Bununla birlikdə, əyləncə və bənzər yerlər optimal havalandırma tələb edir, tez -tez su və kanalizasiya da lazımdır.

Fərdi zonaların diqqətli birləşməsinə çox diqqət yetirilməlidir . Həqiqətən, nisbətən kiçik bir baza da nadir hallarda hər hansı bir funksiyaya malikdir. Səhvləri aradan qaldırmaq üçün mütəxəssislərə müraciət etmək məsləhətdir. İdeal olaraq həm texniki, həm də dizayn sırf məqamları hazırlamalıdırlar. Hər halda təhlükəsizlik tələbləri də nəzərə alınmalıdır.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Bodrum qatında hamam, sauna, üzgüçülük hovuzu, hamam və digər rütubətli zonalar otağın xüsusiyyətlərinə mənfi təsir göstərə bilər . Yük daşıyan strukturlar tez-tez yüksək rütubətdən əziyyət çəkirlər. Hətta düşünülmüş su yalıtımı da kömək etmir - zədələnir, sonra köhnəlir, sonra bəzi gözlənilməz hallar yaranır. Ancaq təkcə bu deyil. Çimmək və çimmək prosedurları həmişə təhlükəsiz olmur və vəziyyət birdən pisləşərsə, təhlükəsiz bir yerə çatmaq və kömək çağırmaq çox çətin olacaq. Zirzəmiyə qonaq otağı yerləşdirmək də çox arzuolunmazdır.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Ev sakinləri oradan xoşlansalar da, "zindan" ın qonaqları eyni dərəcədə ruhlandıracağı fakt deyil . Ancaq burada çox şey tənzimləmə və bəzək imkanlarından, yəni sahiblərinin ödəyə biləcəyi xərclərin miqdarından asılıdır. İdman zalı yaxşı bir fikir ola bilər. Və buna baxmayaraq, ikiqat, üçlü şərti ventilyasiyaya ehtiyac duyacaq və hətta işi həmişə xilas etmir. Zirzəmiyə kiçik bir atelye yerləşdirilə bilər, lakin böyük hallar üçün daha möhkəm bir otaq tələb olunur.

Oradakı mətbəx və camaşırxana sahələrinin tənzimlənməsinə diqqət yetirilməlidir. Bəzən buna görə mərtəbələr arasında çox lazımsız hərəkətlər etməlisiniz.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Təmizlik ləvazimatları və müxtəlif qabların saxlanması o qədər də pis fikir deyil.

Xüsusilə evdə başqa uyğun yerlər yoxdursa. Tövsiyə etməyə dəyər digər fikirlər:

  • ev kinoteatrı və / və ya rəqs sahəsi;
  • fərdi bilyard otağı;
  • tez xarab olmayan (və böyük soyuducular quraşdırılarkən - və tez xarab olan) məhsulların saxlanma sahəsi;
  • qazan kompleksləri.
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Ev layihələri

Doğru qərar vermək və tikintidə maksimum səmərəliliyə nail olmaq üçün planlaşdırma variantlarını nəzərdən keçirmək faydalı olar.

Şəkil
Şəkil

Qarajı ilə

Çərçivə və ya kərpic evin bu tip planı, binanın ümumi hündürlüyünü praktiki olaraq dəyişdirməməyə imkan verir. Ancaq layihənin hazırlanmasına mümkün qədər diqqətlə yanaşmaq lazımdır. "Kiçik" incəlikləri belə nəzərə almamaq ciddi problemlərlə təhdid edir. Torpağı analiz etməli, nəm səviyyəsini təyin etməlisiniz. Həddindən artıq nəmlik avtomobilin özünə zərər verə bilər.

Şəkil
Şəkil

Layihənin ərazinin şərtlərinə uyğunlaşdırılması tələb olunur . Müasir zirzəmilərin tavanları döşəmədən ən az 2 m məsafədə olacaq. Digər vacib tələblər yaxşı havalandırma və çıxarma, yanğına qarşı təhlükəsiz bir qapı və sabit bir istilik sistemidir. Bitirmə odadavamlı, istiliyədavamlı materiallar ilə aparılır. Çıxış qapıları ayrı bir binada olduğu kimi təchiz edilmişdir.

Şəkil
Şəkil

Çardaq ilə

Zirzəmi və çardaq olan xüsusi bir taxta evin planı ümumi sahəsi 360 m2 -ə qədər ola bilər. Belə bir ərazidə bir teras, qazan qurğusu və mətbəx yemək sahəsi yerləşdirmək olduqca mümkündür . Üzlük mütləq təbii daşdan hazırlanmalıdır. Belə bir binanın yaxşı bir nümunəsi fotoda göstərilmişdir. Həm ümumi zərif dizayn, həm də rahat yarı yeraltı bir mərtəbə nəzərdə tutulur.

Şəkil
Şəkil

Bir mərtəbəli

15x15 m ölçülü bir evdə qazanxana, qaraj və mətbəx və yemək sahəsi ola bilər. Əsas strukturlar tez -tez ağacdan hazırlanır . Ən yaxşı seçim yapışqan çubuqdan istifadə etməkdir. Bununla birlikdə, kərpic tikintisi də geniş yayılmışdır.

Binanın ümumi sahəsi 350 kv. m, təxminən 100 kv. m ümumiyyətlə yaşayış sahəsinə düşür.

Fotoda göstərilən seçim:

  • iki rəngli kərpiclə üzləşdi;
  • monolit, şerit və ya dəmir -beton təməl ilə təchiz olunmuşdur;
  • çox eğimli bir dam ilə təchiz olunmuşdur;
  • xüsusi hazırlanmış taxta pilləkənlər var;
  • birinci mərtəbə və monolitik dəmir -beton döşəmə daxildir.
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

10x10 m ölçüsündə hazır zirzəmi evləri olduqca geniş yayılmışdır, belə bir binada artıq bir az hərəkət sərbəstliyi göstərə bilərsiniz. Adətən hər bir ailə üzvü üçün ayrı bir otaq ayırmağa çalışırlar. Seçimlər bunlardır:

  • 3 yataq otağı və qonaq otağı ilə;
  • bir neçə qonaq otağı və "studiya" mətbəxi ilə;
  • bir cüt yataq otağı və qonaq otağı ilə;
  • bir teras və ya veranda əlavə edilməsi ilə.
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

İki mərtəbəli

Saf formada bir kaide ilə monolitik 2 mərtəbəli bir binanın layihəsi nadirdir. Birləşdirilmiş divarlarda monolit kərpiclə birləşdirilir . Daha çox etibarlılıq üçün təməl və tavanlar monolitik dəmir -betondan hazırlanır. Aşağı mərtəbə monolitik betondan hazırlanırsa, divarların dərinliyini və genişliyini diqqətlə hesablamalı olacaqsınız. Peşəkarlara müraciət etmək daha yaxşıdır.

Dizayn edərkən, tez -tez bir variantı yaşayış zirzəmisi ilə istifadə etməyə çalışırlar . Bu vəziyyətdə binanın izolyasiyasına maksimum diqqət yetirilməlidir. Sadə bir işıq şaftı, hətta pəncərələrlə birlikdə qəbul edilə bilən izolyasiya üçün kifayət deyil. Sabit və ya dəyişkən hündürlüyə malik bir üst quruluş istifadə olunur. Mikroiqlimi daha da yaxşılaşdırmaq üçün günəş-hava kollektorlarından istifadə olunur.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Üç mərtəbəli

Fotoşəkildə, hündürlüyü 3 mərtəbəli zirzəmi olan bir evin seçimlərindən biri göstərilir. Fasaddakı kiçik bir qırmızı kərpic sahəsi çox cazibədar görünür. Təəssürat, yan tərəfdən hazırlanmış bir dəmir balkonla tamamlanır . Ümumiyyətlə, bina sakit və ahəngdar bir görünüş gözləyərək açıq şəkildə dizayn edilmişdir. Alt təbəqənin təbii daşla çərçivələnməsi də ümumi konsepsiyaya uyğundur.

Şəkil
Şəkil

Kifayət qədər böyük vəsait olduqda 10x12 m ölçüdə bir ev tikirlər. Yeraltı qarajdan çıxış hər iki tərəfdən təşkil edilə bilər. Orada konqres də təşkil olunur.

Sauna və hovuzun zirzəmiyə deyil, birinci mərtəbəyə yerləşdirilməsi daha rasional olar. Yataq otağı üçün yer ən sakit ərazidə seçilir.

Hər halda, plintlərin xarici bitirməsi üçün daş material tövsiyə olunur . Ancaq təbii cəlbediciliyinə və praktikliyinə baxmayaraq, olduqca bahalıdır. Buna görə süni analoqları seçə bilərsiniz. Tercihlərinizdən asılı olmayaraq, görünüşdə diqqətli seçimlə məşğul olmalısınız. Çox vaxt sement əsaslı bir daş istifadə olunur; konkret bir variant seçmək çətindirsə, tamamilə əsaslandırılmış bir qərar olacaq.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Zirzəminin özü köpük bloklarından tikilməlidir. İlk addım, həmişə olduğu kimi, təməlin hamarlanması və təməlin su yalıtımıdır . Bələdçilər və xüsusi "kordonlar" mükəmməl xətləri qorumağa kömək edəcək. Birinci sıra bloklar ən yüksək etibarlılıq üçün əyilmiş möhkəmləndirmə ilə möhkəmləndirilir. Bütün tikişlər diqqətlə harçla doldurulmalıdır.

Şəkil
Şəkil

Tövsiyələr

Baza, keçməyən, keçməyən və ya yarı-yarım versiyada hazırlanacağına dərhal qərar vermək lazımdır. Ağır bir evin altında, monolitik betondan bir konstruksiya qurmaq məqsədəuyğundur . Bir zolaq seçimi də seçə bilərsiniz (təməl zolaq təməli ilə). Prefabrik zirzəmi istifadə edərək qənaət edə bilərsiniz. Döşəmə üzərində bir ev tikildikdə, aşağı təbəqənin divarlarını üfüqi qış tökülməsindən ciddi şəkildə qorumalı olacaqsınız.

Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil
Şəkil

Yeraltı suların və güclü yağışların zədələnmə riskinin yüksək olduğu yerlərdə kontur 100% su yalıtımı ilə qorunur.

Yeraltı suyun səviyyəsi tabandan ən azı 50 sm daha böyük olduqda, su yalıtımını asbest-sement lövhələrlə və ya kərpicdən basma divarı ilə örtmək lazım olacaq.

Əhəmiyyətli: qazılmış torpağın yenidən doldurulması üçün uyğun olub -olmaması diqqətlə düşünülməlidir . İşi asanlaşdırmaq üçün təxminən 1 m3 kovası olan tam dairəvi bir ekskavatordan istifadə etmək lazımdır. İş prosesində, çuxurun dibinin nəmlənməməsi üçün diqqətlə nəzarət etməlisiniz; ya nasoslu su ilə drenaj etmək, ya da tikinti susuzlaşdırması ilə məşğul olmaq lazımdır.

Tövsiyə: