Bünövrənin Dəyişdirilməsi: Köhnə Bir Taxta Evin Altındakı Blok əsasını, Vida Yığınları Ilə Bina Ilə Necə əvəz Etmək Olar, Yığın əsasını Zolaqlı Bazaya çevirmək Imkanı

2024 Müəllif: Beatrice Philips | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-18 12:03

Zamanla hər hansı bir təməl zədələnə və ya tamamilə məhv edilə bilər. Baza deformasiyası bir çox arzuolunmaz nəticələrə gətirib çıxarır: evin təhrif edilməsi, pəncərələrin və qapıların tıxanması, materialda çatların görünməsi. Taxta bir evin altındakı təməlin dəyişdirilməsi, bərpası və möhkəmləndirilməsi, strukturun ömrünü əhəmiyyətli dərəcədə uzatmağa, həmçinin sadalanan mənfi nəticələrin qarşısını almağa kömək edir.

Tövsiyə edirik:

GLAV-SVAI şirkətindən təməl ilə hər hansı bir iş

Sayt: glav-svai.ru

Rusiya daxilində pulsuz zənglər: 8 (800) 70-70-988

Baza növləri

Taxta bir ev üçün hansı növ təməl seçiləcəyindən asılı olmayaraq, aşağıdakı funksiyalarla tam şəkildə məşğul olmalıdır:

• torpağın mövsümi hərəkəti ilə əlaqəli bütün yüklərlə, məsələn, torpağın çökməsi;
• binanın tikintisi və istismarı müddətində sabitliyi qorumalı və üfüqi mövqeyini dəyişməməlidir;
• daşqınlar zamanı quruluşun su yalıtımına zəmanət verməli, həmçinin materialları yeraltı suların təsirindən qorumalıdır.

Vəqfin xüsusiyyətlərinə aşağıdakı amillər də birbaşa təsir göstərir:

• mövsümi donma dərinliyi və torpaq qatlarının meydana gəlməsi;
• yeraltı suyun səviyyəsi;
• sahədəki bahar selinin orta hündürlüyü.

Materialdan asılı olaraq, təməl növləri daş (moloz, kərpic, blok), həmçinin dəmir-beton və xovlu (asbest-sement və ya metal borularda) olur.

Dizaynına görə baza sütunlu, lentli və ya xovlu ola bilər.

Xüsusiyyətlər aşağıdakılardır:

• Şerit təməl tikinti zamanı edilən bəzi səhv hesablamaları hamarlaşdıra bilən ən etibarlı və dayanıqlı seçim hesab olunur. Ancaq belə bir baza quraşdırmaq olduqca çətindir.
• Sütun təməli tikintisi lentdən daha asan və daha ucuzdur. Bununla birlikdə, ərazidə torpaq qabarıqlaşmağa, kiçilməyə və ya daşmağa meyllidirsə, fərqli bir təməl seçmək daha yaxşıdır.
• Xovlu təməl yüngül mobil torpaqlar üçün əladır. Lakin onun tikintisi üçün xüsusi yığınların istifadəsi və bütün sahələrdə yerinə yetirilə bilməyən cansıxıcı işlərin həyata keçirilməsi tələb olunur.

Tikinti qaydaları

Tape

Belə bir təməl kərpic, şlak blok, moloz daş, dəmir -beton bloklar və ya monolitdən hazırlanır. Binanın bütün strukturlarının altında davamlı bir zolaqda işləməlidir. Bu, çəkinin bazanın bütün səthinə bərabər paylanmasını təmin etmək üçündür. Döşəmə sement-qum harçından istifadə edilməklə aparılır, təməlin hündürlüyü 50 ilə 80 sm arasında olmalıdır, 30 sm basdırılmış hissəyə, 20-50 isə yuxarıdakı yerə düşməlidir.

Sahə çox boğulursa, zirzəmi hissəsi daha yüksək ola bilər.

Taxta bir evin tacını bağlamaq üçün təməldə yivli çubuqlar və ya yan künclər quraşdırılır. Sonra möhkəmləndirici bir qəfəs, hamar metal çubuqlar, qalın dəmir tel və ya kiçik borular quraşdırılır. Kafes, əvvəlcədən hazırlanmış bir xəndəyin dibinə kalıbdan təxminən 10 sm məsafədə iki cərgədə qoyulur, çubuqlar arasındakı məsafə təxminən 50 sm olmalıdır, çubuqlar qaynaq və ya bağlama ilə bir -birinə bərkidilməlidir. tel

Baş vermə dərinliyindən asılı olaraq bunlar ola bilər:

• dərin basdırılmış - kütləvi çoxmərtəbəli tikililər üçün;
• dayaz - bir mərtəbəli taxta ev üçün;
• dayaz - yüngül tikililər üçün.

Sütunlu

Sahədəki torpağın üst təbəqələri zolaq təməlinə etibarlı dəstək verə bilmədikdə, bu növ təməl seçilir. Sütunlar kərpicdən, bloklardan və ya dəmir -betondan hazırlanır. Onların eni evin divarlarının qalınlığından təxminən 20-30 sm, hündürlüyü isə enindən 3 dəfə çox olmalıdır. Dirəklərin hündürlüyünün çox hissəsi adətən yerüstü hissəyə düşür.

Evin perimetri boyunca təməl dirəklər arasındakı məsafə 2-2,5 metr olmalıdır, evin açıq və ya bağlı küncləri, kəsişmələri və daxili divarların yaxınlaşması altında quraşdırılmalıdır.

Taxta bir ev üçün sütunlu bir baza qurma texnologiyası bir neçə mərhələni əhatə edir:

• bir sütun planının yaradılması;
• evin ətrafında bir xəndək hazırlanması;
• çuxurların betonlanması;
• ilk tacın quraşdırılması üçün sancaqlar və künclərin quraşdırılması;
• sütunların hissələrinə su yalıtım qatının çəkilməsi.

Vəqf sütunlarının yuxarı hissəsi evin əsasını təşkil edən üfüqi dəmir -beton şüaları ilə birləşdirilir.

Yığın

Bənzər bir baza ilin istənilən vaxtında quraşdırıla bilər. Torpağı daşımaq üçün idealdır, quraşdırılması sürətli və ucuzdur. İki növ xovlu təməl var.

Cansıxıcı

Quraşdırmaq üçün, bir -birindən 2 m məsafədə, diametri təxminən 20 sm olan yerdə bir neçə delik açmalısınız. Eyni zamanda, bina perimetrinin açıq və qapalı künclərində, yaxınlaşma nöqtələrində və divarlarının kəsişmələrində yığınların quraşdırılması vacibdir. Sonra uyğun ölçülü asbest-sement borularını hazırlanmış çuxurlara endirmək və boruların hündürlüyünü tələb olunan parametrlərə uyğunlaşdırmaq lazımdır. Bundan sonra, üç möhkəmləndirici çubuq boruya endirilməli və hər şey betonla tökülməlidir. Yalnız strukturun yuxarı ucuna yivli çubuqlar və lövbərlər quraşdırmaq qalır.

Daxil olun

Dizaynı, yığınları yerə lazımi dərinliyə vidalamağı əhatə edir. Qozlar vidalana bilər, başı, bıçaqları və ucu olan dəmir borulardan hazırlana bilər.

Məhv

Təcrübə göstərir ki, təməl üçün sadalanan bütün variantlardan köhnə sütunlu baza ən çox məhv edilir. Vəqflə bağlı problemlər divarların təhrif edilməsi, qapıların və pəncərənin açılmasında çətinliklər, evin bir tərəfinin müəyyən bir istiqamətdə tıxanması ilə sübut olunur.

Səbəblər

Aşağıda təməllə bağlı problemləri göstərən ən çox görülən hallardan bəziləri verilmişdir.

• Köhnə quruluşun güclü pozulması . Çökən hörgü və kərpic, çürük ağac və digər qüsurlar bunu sübut edir.
• Dəstək dirəyinin dağıdılması … Sütunlardan ən azı biri qırılarsa, bina strukturu deformasiya oluna bilər. Buna görə də buna yol verilməməlidir - dərhal müvafiq tədbirləri görmək lazımdır.
• Qıvrımların nəzərə çarpan uyğunsuzluğu . Bu səhv hesablamalar və tikinti səhvləri səbəbindən baş verə bilər.
• Qırılma və zolaq əsasındakı çiplər. Baza möhkəmliyinin pozulması evin təhrif olunmasına səbəb ola bilər.
• Günlük evini yerə endirmək … Bu ümumiyyətlə bir neçə onillik əməliyyatdan sonra baş verir.

Bu nəticələr təməlin tikintisindəki səhvlər və ya xarab olması nəticəsində özünü göstərə bilər.

Dərəcənin təyin edilməsi

Bu səbəblərdən ən az birini tapsanız, təməlin təmiri və ya dəyişdirilməsi barədə düşünməlisiniz. Ancaq əvvəlcə bir mütəxəssis dəvət etməlisiniz ki, bu işin lazım olduğu barədə dəqiq bir nəticə çıxarsın və köhnə binanın təməlini yenidən düzəltməyin və ya yenisini tikməyin daha ağıllı olduğunu aydınlaşdırsın.

Təmirə nə vaxt ehtiyac var?

Dayanan bir taxta evin altında təməlin tamamilə dəyişdirilməsi olduqca radikal, vaxt aparan və bahalı bir prosedurdur. Buna görə ciddi problemlərin qarşısını almaq üçün bazanın vəziyyətini mütəmadi olaraq yoxlamalısınız, çünki materialı təmir etmək daha asan, daha sürətli və daha ucuzdur. Məsələn, təməldə kiçik çatlar aşkar edilərsə, daha da məhv olmamaq üçün onları sementlə doldurmaq kifayətdir.

Evin nəzərəçarpacaq dərəcədə pozulması və təməlin bütövlüyünü pozması halında, onun tamamilə dəyişdirilməsi tələb olunacaq.

Vəqfin təmiri və möhkəmləndirilməsi aşağıdakı hallarda aparılır:

• binanın çökmə dərəcəsi icazə verilən normalardan yüksəkdir;
• ikinci mərtəbənin tikilməsinə ehtiyac var;
• quruluş daim hər hansı bir titrəməyə məruz qalır.

Gücləndirmə mikropillerin quraşdırılması, sementlənməsi, kərpic işlərinin yenilənməsi, evin dabanının genişləndirilməsi və digər mövcud yollarla həyata keçirilir. Bu cür manipulyasiyalar yaranan çatlardan qurtulmağa və ev dayandıqda yükü bazaya bərabər paylamağa kömək edəcək.

Tamamilə necə əvəz etmək olar?

Köhnə təməl çox əyilmişsə və artıq funksiyalarının öhdəsindən gələ bilmirsə, tamamilə yenisi ilə əvəz olunmalıdır.

Yollar

Aşağıda təməlləri yenidən qurmağın bir neçə yolu var.

Kosmetik . Bu üsul böyük pul xərcləri tələb etmir, buna görə də ən əlverişlidir. Vəqfin dağılmış və ya çürümüş bir hissəsini taxta elementlə əvəz etməyi nəzərdə tutur. Ancaq bu üsul tam bir bazanın dəyişdirilməsi üçün uyğun deyil.

• Divarların sökülməsi ilə . Bu çox zəhmətli bir prosesdir, çünki divarları tamamilə sökməlisiniz. Ancaq bundan sonra plitənin təməlini tamamilə dəyişdirmək asan olacaq.
• Baza sökülməsi ilə . Bu seçim, taxta bir evin təməlini tam və səmərəli şəkildə təmir etmək və ya tamamilə dəyişdirmək üçün strukturun alt tacının sökülməsini nəzərdə tutur.

Baza seçimi

Baza dəyişdirmək üçün köhnə təməlin hazırlandığı eyni material istifadə olunur. Məsələn, bir beton baza beton və möhkəmləndirməyə ehtiyac duyacaq.

Hazırlanması və təchizatı

İşə başlamazdan əvvəl bütün lazımi alətləri hazırlamalısınız. Taxta bir evin təməlini öz əllərinizlə yenidən qurmaq üçün bir hurda, bir balyoz və takozlara, həmçinin bazanı, çubuqları, kirişləri və digər materialları qaldırmaq üçün bir yuvaya ehtiyacınız olacaq.

Beton plitənin dəyişdirilməsi əl ilə bərpa edilə bilməzsə, iş üçün xüsusi avadanlıqdan istifadə etmək lazımdır . Xüsusilə, 10 tona qədər yük qaldıra bilən hidravlik krikorlar uyğundur. Belə avtomobilləri xüsusi şirkətlərdən icarəyə götürmək olar.

Müvəqqəti dayaqların tikintisi üçün güclü şüalara, kərpiclərə və kəmərlərə, eləcə də döşəmə lövhələrinə ehtiyacınız olacaq. Tacların qaldırılmasında heç bir problem olmaması üçün qalınlığı 5 mm -dən çox olan bir polad lövhə istifadə etməlisiniz.

Texnologiya və mərhələlər

Birincisi, bütün mebellərin evdən köçürülməsini həyata keçirməlisiniz və təməlin dəyişdirilməsi işinin konkret məhlulun qurulma sürətindən asılı olaraq ən az 6 həftə çəkəcəyinə hazırlaşmalısınız.

İş bir neçə mərhələyə bölünür

• Krikoların quraşdırılması . Evin tacının zədələnməməsi üçün bazanın möhkəm bir hissəsində yerləşməli və vahid nisbətdə istifadə edilməlidir.
• Strukturun qaldırılması . Divarları 6 sm yuxarı qaldırmaq və köhnəlmiş elementləri çıxarmaq lazımdır. Əvvəlcə hər birini antiseptiklə müalicə edərək şüalardan dayaqlar düzəltmək lazımdır. Yeni bazanın yerinə 10 sm çınqıl doldurmalısınız. Quruluşu tədricən qaldırmaq vacibdir: hər tərəfdən bir anda 2 sm -dən çox olmamalıdır. Hər tırmanışdan sonra evin vəziyyətini log dayaqlarının köməyi ilə düzəltmək lazımdır.

• Köhnə materialın çıxarılması . Zədələnmiş hörgü bir lələk və bir çisel istifadə edərək sökülür. Vəqf yerlərdə bütövlüyünü qoruyubsa, o halda qalıb.
• Yeni bir təməlin quraşdırılması . Hər şeydən əvvəl, dərinliyi əvvəlkindən daha dərin olacaq bir xəndək hazırlamaq lazımdır. Dibinə bir qum yastığı tökülür, sonra möhkəmləndirici bir qəfəs və su yalıtımı üçün bir kalıp hazırlanır.

Bundan sonra, beton həllini tökməyə başlaya bilərsiniz. Təxminən 2 həftə ərzində sərtləşəcək. Bu müddətdən sonra lövhələr və müvəqqəti dayaqlar bazanın birinci hissəsinə yerləşdirilir. Hər bir sonrakı hissənin çərçivəsi möhkəmləndirmə ilə bağlanır.

İşin son mərhələsi, evin yeni bir təməl üzərində qurulması olacaq. Sabitləyici müvəqqəti şüalar çıxarılır.

İşin mərhələlərinin qaydalarına və ardıcıllığına riayət etmək lazımdır - sonra taxta evin altındakı təməlin düzgün təmiri və ya dəyişdirilməsi ortaya çıxacaq.